Opis

Miło mi zaprezentować prestiżową kamienicę położoną w Kostrzynie, 
z widokiem na Rynek.


To rzadko spotykana okazja, możliwość nabycia stabilnie funkcjonującej nieruchomości, która może zostać wykorzystana komercyjnie, z uwagi na położenie w ścisłym centrum miasta i przynosić stabilny dochód.

Kostrzyn, to prężnie rozwijające się miasto, gdzie lokale mieszkalne do wynajęcia znikają z rynku jak ciepłe bułeczki.

Opis nieruchomości

Budynek położony jest na działce  o pow. 1130m2, w kształcie wydłużonego prostokąta, której tylna część sąsiaduje z niedawno urządzonym zbiornikiem wodnym w Kostrzynie.

Powierzchnia użytkowa kamienicy wynosi 163m2 i składa się:

1) Lokal użytkowy na parterze o pow. 20,66m2 (sala sprzedaży i wc)

2) Lokal mieszkalny na parterze o pow. 46m2 (2 pokoje, kuchnia i łazienka)

3) Lokal mieszkalny na piętrze o pow. 96,3 m2 ( 5 pokoi, kuchnia, łazienka,wc)

Została przygotowana inwentaryzacja w celu wyodrębnienia poszczególnych lokali.


Budynek jest podpiwniczony a nad piętrem znajduje się strych.
Kamienica bardzo dobrze utrzymana, budynek z 1904r.

Mieszkania w kamienicy są zadbane, czyste, dobrze utrzymane.

Media:

W budynku rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania zasilana piecem na ekogroszek, wodna, kanalizacyjna i elektryczna.
Skrzynka gazowa znajduje się przy budynku.

Atuty nieruchomości:

- prestiżowa lokalizacja,
- duża powierzchnia do wykorzystania na mieszkania, hostel, biura, gabinety,
- budynki gospodarcze zapewniają dodatkową powierzchnię magazynową,
- atrakcyjna cena.

Położenie:
Kostrzyn to prężnie rozwijające się miasto z doskonałą lokalizacją zapewniającą szybkie i bezpieczne połączenie (dzięki trasie krajowej nr 92 i drodze ekspresowej S5) z Poznaniem, Gnieznem czy Wrześnią, przez miasto przebiega linia kolejowa relacji Poznań-Warszawa.
Z uwagi na lokalizację wielu firm w tym rejonie, zapotrzebowanie na tutejszym rynku pracy jest duże co bezpośrednio przekłada się na zainteresowanie wynajmem mieszkań i pokoi w tym rejonie.

Stan prawny:
Własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Przygotowana inwentaryzacja do wyodrębnienia lokali mieszkalnych.

Nieruchomość o ogromnym potencjale i możliwościach, stanowiąca solidną i przyszłościową inwestycję, idealna dla osób poszukujących stabilnego, pasywnego dochodu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 3861010 wysłana z systemu LocumNet Online