Opis

Polecam do wynajęcia duży  lokal użytkowy położony we Wrześni przy ul. Kościuszki 46.

Lokal znajduje się na parterze bloku wielorodzinnego, z zupełnie osobnym, szerokim wejściem ze szczytu, z dwoma dużymi oknami wystawowymi od strony wejścia.

Na powierzchnię  wynoszącą 80m2 składają się:

 - 2 pomieszczenia  z dużymi oknami każde  o pow. 18,7 m2,
- 1 pomieszczenie o pow. 8,6m2, z mniejszymi dwoma oknami,
- 1 pomieszczenie o pow. 12m2, z mniejszymi dwoma oknami.
- hol,
- łazienka o pow. 3,8m2.,
- korytarz.

Wysokość pomieszczeń 2,40m.

We wszystkich oknach są kraty.
Poprzedni najemca częściowo wykonał prace remontowe w lokalu tzn. hol został odmalowany, położona nowa wykładzina podłogowa, nowe oświetlenie oraz zostało odnowione jedno popieszczenie z dużym oknem, również nowa wykładzina podłogowa, a ściany pokryte płytkami.

Istnieje możliwość podnajmu pomieszczeń i prowadzenia dwóch działalności.

Koszty miesięczne wynoszą 1600 zł + czynsz do spółdzielni 1200 zł (w tym ogrzewanie, woda i śmieci). 
Do lokalu doprowadzony jest światłowód.

Kaucja zwrotna w wysokości 2000 zł. 

W ostatnim czasie w lokalu prosperowała klinika weterynaryjna.

Atuty:
- doskonała lokalizacja na dużym osiedlu mieszkaniowym,

- bardzo czytelny rozkład pomieszczeń, z możliwością prowadzenia dwóch różnych działalności, 

W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, w bliskim sąsiedztwie sklep ABC, żabka, kwiaciarnia, przystanek autobusowy, ogólnodostępny parking.


Lokal znajduje się w bliskim sąsiedztwie  od Wrzesińskiego Ośrodka Kultury, Lidla czy marketów budowlanych co zapewnia duży ruch uliczny i dobrze kojarzony adres.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608092266


Oferta nr 3791010 wysłana z systemu LocumNet Online