Opis

Polecam do sprzedaży bardzo ładne mieszkanie położone w malowniczej, spokojnej miejscowości - Drzązgowie, gmina Kostrzyn.

Jest to mieszkanie o pow. 53m2, położone na pierwszym pietrze, w niskim, czterorodzinnym  bloku, pobudowanym w latach  70-tych.

Na powierzchnię użytkową, wynoszącą 53m2, składają się:

- dwa, nieprzejściowe pokoje 16m2, 14m2,
- osobna, jasna, duża kuchnia o pow. 11m3,
- łazienka z oknem,
- skrytka z oknem,
- przedpokój.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, czyste, gotowe do zamieszkania.
W 2023r. w mieszkaniu został przeprowadzony remont, zostały wylane posadzki i położone nowe podłogi (płytki i panele), na ścianach położone gładzie gipsowe. 
W łazience została wymieniona armatura, a na ścianach położone płytki.

Pokoje zlokalizowane z wystawą okien od strony południowej ( z roletami zewnętrznymi) natomiast kuchnia, łazienka i skrytka mają wystawę okien na stronę przeciwległą.

Mieszkanie jest bardo jasne i ciepłe, doświetlone światłem naturalnym, gotowe do zamieszkania, nie wymaga nakładów finansowych. 

W cenie właściciel pozostawia zabudowę mebli kuchennych wraz ze sprzętami, meble w pokoju dziennym do uzgodnienia. 
Do lokalu doprowadzony jest światłowód.

W lokalu rozprowadzona jest instalacja centralnego ogrzewania, które  zasilane jest  piecem zlokalizowanym w piwnicy.

Koszty miesięczne do wspólnoty wynoszą 187 zł (w tym fundusz remontowy 130 zł i koszty zarządu 57 zł).  Pozostałe koszty (woda, ścieki, śmieci, prąd) uzależnione są od zużycia i liczby osób.

Stan prawny - własność, księga wieczysta, bez obciążeń.

Mieszkanie wolne do objęcia w terminie do uzgodnienia (około 3 miesięcy).

Do mieszkania przynależy duża piwnica z oknami, pomieszczenie gospodarcze na zewnątrz oraz ogródek warzywno-owocowy.

Pomieszczenie gospodarcze za blokiem o powierzchni około 20m2, które można zaadoptować na garaż.

Z tyłu za budynkiem gospodarczym znajduje się ogrodzony i ładne  zagospodarowany  ogródek wraz ze stołem, idealne miejsce do letniego biesiadowania.

Tuż obok  bloku mamy wydzielony ogródek warzywno- owocowy 
o powierzchni około 200m2, z własnym ujęciem wody gruntowej.

Dodatkowo przy bloku znajduje się drewniany garaż oraz teren zielony. 


Drzązgowo to mała, cicha i spokojna miejscowość, zlokalizowana w połowie drogi pomiędzy Kostrzynem a Środą Wielkopolską. 

Na miejscu  znajduje się dobrze zaopatrzony sklep ogólno-spożywczy.
Bezpłatną komunikacją miejską możemy dotrzeć do Gułtów lub Kostrzyna.
Jest to świetna oferta dla osób doceniających urok małej miejscowości,chcących korzystać z przyrody, która otacza nas od razu po wyjściu z domu. 
Społeczność w miejscowości jest dobrze zorganizowana, dba aby 
zawsze coś się działo, lubi wspólnie spędzać czas na imprezach plenerowych (dożynki, spotkania koła gospodyń wiejskich, świetlica wiejska) aby się jeszcze lepiej poznawać, bawić i integrować.
 
W Gułtowach oddalonych o 2 km znajduje się  mamy  między innymi stację kolejową relacji Poznań - Warszawa, dzięki której możemy szybko (30 minut) dotrzeć do centrum Poznania czy do Wrześni (15 minut). 
Mamy tutaj również duży market Dino, aptekę, ośrodek zdrowia, szkołę 
i przedszkole, kościół oraz pięknie zagospodarowany  teren parkowo-pałacowy. 

Potencjał nieruchomości tkwi zarówno w  mieszkaniu, jak i ogródku, jak i dodatkowych pomieszczeniach.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia ciszę i spokój, wspaniałe tereny do pieszych i rowerowych wędrówek.

O cenie możemy jeszcze porozmawiać.
Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66.

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty 
w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 3741010 wysłana z systemu LocumNet Online