Opis

Polecam do sprzedaży malowniczo położoną  działkę budowlaną ze stawem zlokalizowaną w Zasutowie koło Wrześni.


OPIS DZIAŁKI NR 93/1
Działka zajmuje obszar 1,3193 ha i położona jest w otoczeniu lasów, rzadkiej zabudowy rezydencjonalnej, jednorodzinnej oraz nowo wydzielonych działek budowlanych.
Nieruchomość posiada kształt zbliżony do prostokąta, szerokość frontu 76m.

Teren częściowo zadrzewiony a obszar około 0,4000 ha, zlokalizowany w środkowej części działki, zajęty pod zbiornik wodny (staw).
Działka pięknie wpisuje się w otaczające tereny leśne.

Od strony frontowej tj. ulicy Leśnej mamy teren około 0,3000 ha, idealny do zabudowy. Dodatkowy teren do zabudowy lub zagospodarowania w inny sposób znajduje się po prawej stronie stawu, patrząc od strony ulicy i jest to powierzchnia około 0,1940 ha a także z tyłu za stawem teren o powierzchni około 0,1600 ha. Miejsce na przejazd między frontem a tylną częścią działki znajduje się po lewej stronie stawu.

Jest to idealne miejsce do odpoczynku dla osób, które uwielbiają naturę, ciszę, spokój i przestrzeń.
Można stworzyć tutaj posiadłość swoich marzeń lub biznes w naturalnym klimacie.

PRZEZNACZENIE W MPZP
Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.
Została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej budowę trzech domów jednorodzinnych wolnostojących.

UZBROJENIE:
Sieć elektroenergetyczna a znajduje się przy działce, sieć wodociągowa znajduje się w drodze gminnej, tj.  działce nr 100/2 i kończy się przy działce będącej przedmiotem oferty. Została uzgodniona dokumentacja i wydane pozwolenie na budowę odcinka sieci wodociągowej w drodze wewnętrznej tj. działce nr 93/4  wzdłuż działki będącej przedmiotem oferty.

LOKALIZACJA:
Działka położona w cichej, spokojnej części Zasutowa, przy lesie.
Lokalizacja jest tym bardziej wyjątkowa, że z jednej strony nieruchomość położona jest w otoczeniu lasu, a z drugiej strony na przedmieściach prężnie rozwijającej się Wrześni.
Trasa nr 92 zapewnia doskonały dojazd do Poznania (około 39 km),  do Gniezna  dzieli nas odległość 27 km a do  Środy Wlkp. około 23 km.
W sąsiednich Podstolicach mamy szkołę podstawową, stację PKP kierunek Poznań-Września czy pięknie odrestaurowany Dwór Podstolice jak również restaurację Greys, gdzie zawsze można coś smacznego przekąsić.
Większe markety, urząd gminy, poczta, przedszkola i żłobek znajdują się w Nekli  oddalonej o 4 km od naszej nieruchomości.

STAN PRAWNY:
własność, księga wieczysta nie wykazuje żadnych obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.






Oferta nr 3361010 wysłana z systemu LocumNet Online