Opis

Polecam do sprzedaży bardzo ładny dom wolnostojący położony w Brzeźnie blisko Kostrzyna Wlkp.

Jest to budynek jednorodzinny, z garażem w bryle budynku, parterowy z poddaszem użytkowym.

Dom został oddany do użytkowania w 2012r., pobudowany w technologii tradycyjnej z porothermu, ocieplony styropianem, otynkowany, dach deskowany, pokryty dachówką z podbitką drewnianą.
Bryła budynku zwarta, prosta,z romantycznym wejściem, bardzo ładnie wpisująca  się w otaczający krajobraz.

Powierzchnia użytkowa domu  wynosi 138m2.
Na parterze budynku znajdują się:
- przedsionek o pow. 2,55m2,
- kotłownia o pow. 5,94m2,
- toaleta o pow. 1,5m2,
- pralnia o pow. 7,5m2
- hall z komunikacją o pow. 8,75m2
- salon z jadalnią i kuchnią 42,85m2,
- garaż o pow. 17,7m2 (5,5mx3,2m)

Na poddaszu o powierzchni 60m2 mamy:

- pokój o pow. 13,55m2,
- pokój o pow. 11,0m2,
- pokój z garderobą o pow. 23,25m2,
- łazienka o pow. 6 m2,
- hall z komunikacją o pow. 5,95m2.

Dodatkowo do dyspozycji strych. 


Dom jest gotowy do zamieszkania.

Nieruchomość posiada czytelny rozkład pomieszczeń, jest bardzo dobrze doświetlona światłem dziennym, przygotowana do zamieszkania.
Na podłogach na parterze w korytarzu, pomieszczeniach gospodarczych oraz kuchni położone są duże płytki, w jasnych tonacjach natomiast w salonie posadzka przygotowana na położenie podłogi wg preferencji klienta.

Na poddaszu  położona jest deska barlinecka tonacja merbau.
Na górę prowadzą schody samonośne, drewniane, świeżo odnowione,  cechujące się bardzo atrakcyjnym wyglądem i lekkością a nadto podkreślające przestronność nowoczesnego wnętrza.
W całym domu wymieniona została stolarka drzwiowa wraz z ościeżnicami, okna plastikowe obustronnie w kolorze złotego dębu, w oknach rolety zewnętrzne, w salonie sterowane elektrycznie.
Z salonu mamy wyjście na taras wyłożony kostką a dalej do dużego, przestronnego, minimalistycznie zagospodarowanego ogrodu, otoczonego polami.

Działka:
Dom położony na działce o pow. 1162m2, w kształcie wydłużonego prostokąta.
Teren działki minimalistyczne zagospodarowany tj. obsiany trawą i obsadzony tujami. Od strony frontowej wjazd wyłożony tłuczniem w białym kolorze.
Na teren nieruchomości odprowadzana jest woda opadowa zasilająca roślinność

Media:
Nieruchomość podłączona do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej, kanalizacja odprowadzana do zbiornika bezodpływowego o pojemności 8 m3.
Dom ogrzewany jest za pomocą pieca z zasobnikiem na ekogroszek.
Na parterze ogrzewanie podłogowe oraz do góry w łazience, dodatkowo na ścianach grzejniki.
Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód.
Przygotowana została instalacja domofonowa oraz do elektrycznego zasilania bramy wjazdowej.

Otoczenie:
Najbliższe otoczenie nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz tereny wykorzystywane rolniczo.
Z okien sypialni położonych na poddaszu budynku podziwiać możemy piękne widoki na pola i lasy otaczające nieruchomość.

Lokalizacja:
Brzeźno to spokojna  miejscowość położona między Kostrzynem a Neklą. Do Poznania dzieli nas odległość 30km, do Gniezna i Środy Wlkp. - 25 km a do Wrześni - 17km.
Dzięki położeniu przy drodze krajowej nr 92, w odległości 5 km od zjazdu z drogi ekspresowej S 5 węzeł Kostrzyn oraz 3 km od stacji kolejowej Gułtowy, możemy szybko i bezpiecznie przemieszczać się do pracy czy do szkoły. Z drugiej strony nie brakuje tutaj przestrzeni, ciszy, pięknych krajobrazów polnych i leśnych, które zachęcają do spędzania czasu w otoczeniu natury, na łonie przyrody.
W bardzo bliskiej odległości znajduje się Szkoła Podstawowa w Brzeźnie, przy której trwa budowa nowoczesnej hali sportowej.

Stan prawny:
Własność - księga wieczysta bez obciążeń.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66.

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.
Bezpłatnie pomagamy w doborze najkorzystniejszej oferty kredytowej.


Oferta nr 3221010 wysłana z systemu LocumNet Online