Opis

Polecam do sprzedaży bardzo ładny lokal w budynku  jednorodzinnym, dwulokalowym zlokalizowany w Nekli.
Dom w trakcie budowy, będzie doprowadzony do stanu deweloperskiego do końca kwietnia 2026r.

Bryła budynku prosta, minimalistyczna, a rozkład pomieszczeń zachwyca funkcjonalnością.

Nieruchomość położona przy drodze asfaltowej, w sąsiedztwie pól, leśnych polan, lasu i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej.

Na powierzchnię użytkową domu wynoszącą 95m2, składają się:

- na parterze:

a) salon z aneksem kuchennym o pow. 33,21m2,

b) gabinet o pow. 6,24m2,

c) korytarz o pow. 3,88m2

d) łazienka o pow. 3,83m2.

- na piętrze:


a) 3 pokoje o pow. 14,69m2, 12,15m2, 10,64m2

b) łazienka 7,30m2,

c) korytarz o pow. 2,93m2

Dodatkowo strych o pow. 22m2.

Lokal (w budynku jednorodzinnym dwulokalowym) sprzedawany w stanie deweloperskim. Zakończenie prac zaplanowane na kwiecień 2026r.


- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z pustaków ceramicznych o grubości 25 cm,
- ściany konstrukcyjne oddzielające segmenty bloczek akustyczny - Porotherm Sono 18 cm,
- ocieplenie ścian styropian gr. 20cm, tynk szlachetny biały,
- dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN "Simpla" w kolorze antracytowym,
- okna trójszybowe, sześciokomorowe z roletami zewnętrznymi,
- podejścia, podjazdy, schody wejściowe oraz taras wyłożone kostką brukową,
- parapety zewnętrzne stalowe w kolorze antracytowym,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne wraz z powłoką gipsową zagruntowane na biało,
- powierzchnia ścian i sufitów płyta KG,
- posadzki cementowe, maszynowe, zatarte na gładko,
- ogrzewanie posadzkowe na parterze i piętrze, zasilane piecem gazowym, kondensacyjnym, dwufunkcyjnym,
- w sypialniach grzejniki,
- działka ogrodzona z trzech stron.

Urokliwe jest najbliższe otoczenie nieruchomości, mamy tutaj ciszę i spokój, rozproszoną zabudowę jednorodzinną, sąsiedztwo pól i lasów.

Czuć dużo przestrzeni wokół, słychać śpiew ptaków a do lasu spacerem dotrzemy w 3 minuty. Jest to idealnie położona nieruchomość dla osób ceniących ciszę i spokój oraz bliski kontakt z naturą. Wymarzona baza na wędrówki rowerowe czy spacery. 


Do centrum Nekli dotrzemy w zaledwie 5 minut autem.

W ciągu 30 minut możemy dotrzeć do centrum Poznania wybierając albo drogę krajową nr 92,  drogę ekspresową S 5 - węzeł Kostrzyn lub podróż Kolejami Wielkopolskimi- szybko, bezpiecznie i wygodnie.

Września oddalona jest  od Nekli o 12 km a do Gniezna czy Środy Wlkp. dziali nas odległość 20 km.

Na miejscu mamy szkołę, przedszkola, żłobek, Urząd Miejski, pocztę, przychodnię, kościół, markety Dino,Biedronka,  Sklep Polski, warzywniak i liczne drobne sklepiki, dobrze zorganizowane place zabaw i park.


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Wynagrodzenie dla biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.

Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 3141010 wysłana z systemu LocumNet Online