Opis

Polecam do sprzedaży parterowy dom wolnostojący położony na dużej działce wśród pól,łąk i leśnych polan Barczyzny w gminie Nekla.

W skład nieruchomości wchodzi działka o pow. 1568m2, w kształcie wydłużonego prostokąta (szerokość ok. 20m, głębokość 80m).

Działka ogrodzona z trzech stron wysokim, betonowym płotem, z dostępem do drogi publicznej, asfaltowej.

Na działce wzniesiony został parterowy budynek mieszkalny, na planie prostokąta  o wymiarach 12m x 9m.

Dom budowany w technologi tradycyjnej murowanej, ściany z cegły ceramicznej Porotherm gr. 25 cm, ściana fundamentowa z bloczków betonowych. Dach dwuspadowu, konstrukcja z wiązarów drewnianych o nachyleniu 30 stopni, pokryty papą.

Okna pcv, energooszczędne, czteroszybowe, w kolorze grafitowym, bardzo dobrze doświetlające wnętrze, okno tarasowe przesuwne, bez progowe, w systemie HST.

Wnętrze domu do własnej aranżacji i wykończenia.

Budynek zaprojektowano o prostym układzie funkcjonalnym, łagodnej architekturze, bryła zwarta i energooszczędna, ładnie wpisująca się w otaczający krajobraz.

Zgodnie z projektem na powierzchnię użytkową wynoszącą 87,13m2, składają się:

 - wiatrołap -5,07m2,

- holl - 5,88m2,

- łazienka - 7,95m2,

- sypialnia - 9,60m2,

- sypialnia - 13,17m2,

- sypialnia - 9,89m2,

- pokój rodzinny - 19,96m2,

- spiżarnia -3,45m2,

-kuchnia -8,80m2,

-pomieszczenie gospodarcze 3,36m2.

Z uwagi, że nie mamy jeszcze ścian działowych, układ pomieszczeń można modyfikować według własnych potrzeb.

Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy inwestor przewidział przydomową oczyszczalnię ścieków, a ogrzewanie domu pompą ciepła wspomaganą instalacją fotowoltaiczną. Szafa energetyczna znajduje się w granicy działki a wodociąg miejski w drodze przy działce.

Księga wieczysta czysta, bez obciążeń.

Prosta, zwarta, niezbyt wielka bryła budynku pięknie wpisuje się w otaczający krajobraz. Najbliższe otoczenie nieruchomości urzeka, dość kręta droga asfaltowa, przy której niezbyt często trafiają się ładne, nowe domy, a czasem zobaczyć możemy zagrody z dawnych lat. Wszystko rozproszone jest wśród szerokich pól, łąk, leśnych polan, otoczone spokojem, ciszą, szumem drzew i śpiewem ptaków. I tylko tą ciszę trudno opisać, trzeba usłyszeć, trzeba poczuć...

W miejscowości znajduje się ładny placu zabaw, siłownia  zewnętrzna, boisko sportowe, zadaszona wiata do biesiadowania i grill aby integrować lokalną spłeczność i spędzać czas w otoczeniu przyrody.

Dawno już, inni dostrzegli  atuty spokojnej i sielskiej Barczyzny, tworząc tu tak magiczne miejsca   jak Hotel Barczyzna i Medical SPA czy Stajnię Gronówka.

Nie brakuje  miejsc na piesze i rowerowe wędrówki, podążając Szlakiem Osadnictwa Olęderskiego możemy podziwiać piękno okolicy.

Z drugiej strony  5 minut zajmuje droga  aby dojechać do dobrze zorganizowanej Nekli, gdzie mamy całą niezbędną infrastrukturę: szkołę, przedszkola, markety Biedronka, Dino, Żabka, Sklep Polski i wiele innych mniejszych sklepików, warzywniak, kościół, park, restauracje, stacje kolejową PKP, Urząd Miasta i Gminy, pocztę, bank i wiele innych....

Z nieruchomości  dzieli nas odległość 15 km do Wrześni, 45 km do Poznania, 25 km do Środy Wlkp i Gniezna.

Dzięki drodze krajowej DK92 szybko i bezpiecznie możemy dotrzeć do Poznania, bądź też skorzystać z drogi ekspresowej S5,  zjazd węzeł Kostrzyn oddalony jest o 15 km, taka sama odległość dzieli nas do zjazdu z autostrady A2 węzeł Września.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację, klucze w biurze.

O cenie możemy porozmawiać.

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszej oferty kredytowej.


Oferta nr 3031010 wysłana z systemu LocumNet Online