Opis

Polecam do sprzedaży bardzo ładny, wolnostojący dom położony w Czerlejnku blisko Kostrzyna.

Dom położony na zgrabnej  działce o pow. 754m2 w  kształcie prostokąta, z szerokim, 25 m frontem.

Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym, jednorodzinnym, wolnostojącym, w stanie do wykończenia.

Budynek realizowany na podstawie prawomocnego pozwolenia na budowę wg. projektu "Dom w Borówkach GN".

Jest to budynek parterowy z poddaszem o powierzchni użytkowej 111m2, z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.

Na wyżej wymienioną powierzchnię składają się:

A) na parterze o pow. 65,68m2:

- wiatrołap - 3,56m2,
- kotłownia - 4,45m2,
- toaleta - 2,56m2,
- schody - 3,39m2,
- salon - 22,23m2,
- kuchnia - 6,56m2,
- garaż - 22,60m2.

B) na poddaszu o powierzchni 45,40m2 :
- 4 sypialnie - 12,03m2, 9,22m2, 7,69m2, 8,14m2
- łazienka -3,61m2
- korytarz - 4,71m2.

Dom pobudowany z cegły ceramicznej, ocieplony styropianem
20 cm, dach dwuspadowy pokryty dachówką w kolorze grafitowym
z drewnianą nadbitką. Okna trzyszybowe w kolorze antracytowym z dwóch stron, z roletami zewnętrznymi sterowanymi elektrycznie.

Z salonu mamy wyjście na duży około 50m2, zadaszony taras.

Dom prezentuje się nowocześnie, z zadaszeniem nad strefą wejściową oraz dużym tarasem i bardzo funkcjonalnym przestronnym rozkładem pomieszczeń. Wysokie okna doświetlają wnętrza światłem naturalnym a widoki z nich rozciągają się na malownicze pola.

Szerokie, duże okno w salonie efektownie otwiera przestrzeń salonu na taras i ogród. Rodzinne posiłki w jadalni uprzyjemni widok z dużego okna na oczko wodne zlokalizowane na działce a dalej ogromną powierzchnię pól rolnych. Otwarta kuchnia z narożnym oknem jest jasnym i wygodnym miejscem do przygotowywania i degustowania posiłków.

Program parteru uzupełnia kotłownia  z miejscem na pralkę i suszarkę, piec, umywalkę oraz toaleta. Powierzchnię pod schodami możemy dodatkowo wykorzystać do przechowywania.

W bryle budynku znajduje się również jednostanowiskowy garaż, z bramą sterowaną na pilota oraz dodatkowym wyjściem od strony ogrodu.

Na poddaszu znajdują się 4 przestronne sypialnie, z wysokimi oknami, z których oglądać możemy malowniczą okolicę oraz łazienka, która pomieści i wannę i prysznic.
W domu nie ma jeszcze rozprowadzonych instalacji oraz położonych tynków. 

W działce osadzony jest  zbiornik bezodpływowy na nieczystości
o pojemności 8m3. Ogrodzenie terenu  tymczasowe.

Do wykończenia pozostało rozprowadzenie instalacji, wylanie posadzek, położenie tynków wewnątrz i gładzi.
Na działce znajduje się studnia.

Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem kwestii wykończenia budynku do stanu deweloperskiego.

Stan prawny: własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej oraz działek budowlanych i rolnych.
Lokalizacja domu zapewnia ciszę i spokój, jest to idealne miejsce do pieszych i rowerowych wędrówek.

W odległości około 1 km znajduje się centrum miejscowości gdzie mamy przedszkole, szkołę, kościół, sklep.

5 minut drogi dzieli nas od Kostrzyna, gdzie znajduje się cała niezbędna infrastruktura tj.  markety, Urząd Miasta i Gminy, dworzec kolejowy, przychodnie zdrowia, centrum aktywności Frajda i wiele innych.

Dzięki drodze krajowej DK92 oraz drodze ekspresowej S5 a także linii kolejowej przebiegającej przez Kostrzyn połączenie z Poznaniem czy Wrześnią jest bardzo wygodne i szybkie (25 minut). Równie łatwo dotrzemy do Środy Wlkp i Gniezna.

O cenie możemy jeszcze porozmawiać.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66.

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów  Kodeksu cywilnego.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej.


Oferta nr 2961010 wysłana z systemu LocumNet Online