Opis

Polecam do sprzedaży bardzo ładną działkę położoną w Siedlcu, blisko Kostrzyna.

Jest to nieruchomość o pow. 3273m2, w kształcie zbliżonym do  prostokąta, dłuższy bok o długości 98m, krótszy 34m.

Nieruchomość położona jest w spokojnym, cichym miejscu, w sąsiedztwie rozproszonej  zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, w otoczeniu pól a jednocześnie z dostępem do drogi asfaltowej.

Dla terenu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.


Dla działki zostały wydane warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego.

Zgodnie  z decyzją o warunkach zabudowy:

- obowiązująca i nieprzekraczalna linia zabudowy - 7 m od linii rozgraniczającej, drogi wewnętrznej oznaczonej jako działka 240/1,

- maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 12% powierzchni działki,

- maksymalna liczba kondygnacji nadziemnych - dwie, w tym poddasze,

- maksymalna wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy dachu - 8,5 m,

- dach skośny, symetryczny o kącie nachylenia połaci 35 do 45 stopni


Przy działce znajduje się skrzynka energetyczna, wodociąg w drodze tj. ulicy Sosnowej w Siedlcu, tuż przy granicy działki.

Teren nieruchomości płaski, obecnie wykorzystywany rolniczo.

Stan prawny: własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Nieruchomość położona jest przy drodze asfaltowej,  w odległości około 300m  znajduje się przystanek autobusowy bezpłatnej komunikacji gminnej, a w odległości zaledwie 10 minut spacerem położona jest  stacja  kolejowa Gułtowy, stąd  możemy wygodnie podróżować w stronę Poznania (28 minut) czy Wrześni (15 minut).
Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój a jednocześnie szybkie i wygodne połączenie z Poznaniem, Wrześnią, Środą Wlkp i Gnieznem, dzięki linii kolejowej ale także drodze krajowej nr 92 oraz drodze ekspresowej S5.(węzeł Kostrzyn).

W pobliskich Gułtowach znajduje się cała, niezbędna do wygodnego codziennego funkcjonowania infrastruktura tj.  sklepy, apteka, szkoła, kościół,  restauracja , pięknie zagospodarowany teren pałacowo-parkowy, oraz liczne  tereny do wędrówek pieszych i rowerowych.

Główne atuty nieruchomości to:

- cisza i spokój,
- przestrzeń,
- wygodna lokalizacja,

- duży procent zabudowy


Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66,

nr licencji 9954.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 2941010 wysłana z systemu LocumNet Online