Opis

Zapraszam do zapoznania się z nowa inwestycją realizowaną  w Kostrzynie na os. Grunwaldzkim, 10 minut drogi spacerem do przystanku PKP.

Budowa już ruszyła, mury parteru stoją, czekamy na stropy....

Polecam do sprzedaży nowy dom budowany w zabudowie bliźniaczej, położony w Kostrzynie na os. Grunwaldzkim, w  spokojnym sąsiedztwie  zabudowy jednorodzinnej.

Działka o powierzchni ok. 400m2 dla każdej połówki bliźniaka, z odrębną księgą wieczystą.

Zakup z rynku pierwotnego, bez 2% podatku pccp.
Korzystna forma płatności 10% przy umowie przedwstępnej, reszta przy umowie sprzedaży.  Zakończenie inwestycji styczeń 2025r.

Sprawdzony przedsiębiorca z lokalnego rynku, budowane ze środków własnych, bez kredytów, bez obciążeń.

Zdjęcia przedstawiają poprzednie realizacje. Kolorystyka wykończenia w tonacjach biało szarych, antracytowych.

Dom będzie oddany do użytkowania w stanie deweloperskim podwyższonym, zrealizowany na podstawie projektu DOM W RIVEACH (B).

Wizualizacje budynku i poglądowe rzuty dostępne na stronie https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-riveach-b

Prosta i zwarta bryła budynku, z dwuspadowym dachem, wysokie poddasze bez skosów,  łączy ekonomiczne i funkcjonalne rozwiązanie projektowe.

Wnętrze stanowi bardzo starannie zaprojektowaną przestrzeń, w której funkcjonalnie wykorzystano całą powierzchnię.

Parter to otwarta część dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. Przedłużeniem strefy wypoczynkowej salonu jest taras, który łączy dom z ogrodem. Kompozycja okien daje dużo światła i wrażenie przestronności.
Przy wejściu znajduje się pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub pokoju dla gości. Program parteru uzupełnia łazienka.

Strefa prywatna na poddaszu mieści trzy przestronne sypialnie, garderobę oraz funkcjonalną i dobrze doświetloną łazienkę.

Powierzchnia parteru (40,72m2):
1) wiatrołap 2,64
2) łazienka 1,87
3) korytarz 5,43
4) salon połączony z jadalnią 17,03
5) kuchnia 5,25
6) pokój 7,50

Powierzchnia poddasza (42,47m2):
1)  schody 4,4
2) korytarz 5,41
3) łazienka 3,86
4) pokój 6,43
5) pokój 9,36

6) pokój 9,25

7) garderoba 3,76


W cenie nieruchomości deweloper zapewnia następujący standard wykończenia:
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i częściowo na poddaszu (korytarz i łazienka), piec gazowy dwufunkcyjny oraz grzejniki w sypialniach,
- okna trzyszybowe, 6 komorowe z roletami elektrycznymi,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne wraz z powłoką gipsową zagruntowane na biało,

- zagospodarowany teren wokół budynku: podejścia oraz podjazdy i taras wyłożony kostką brukową, działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym z trzech stron,
- technologia budowy tradycyjna, pokrycie dachówką ceramiczną ROBEN w kolorze antracytowym z podbitką drewniana, dach deskowany i papowany,
- budynek ocieplony styropianem 20cm, tynk Caparol, strych ocieplony wełną grubości 15cm.

Nieruchomość podłączona i zlokalizowana na terenie w pełni uzbrojonym, tj.
kanalizacja, gaz, światłowód, woda, prąd.

Lokalizacja zapewnia ciszę i spokój, sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, pełną infrastrukturę oraz wygodne połączenie z Poznaniem, Wrześnią czy Gnieznem.

Dojazd i dojście do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową, oświetloną.

Terminy płatności: rezerwacja przy umowie przedwstępnej, reszta po oddaniu budynku.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 2791010 wysłana z systemu LocumNet Online