Opis

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną - inwestycyjną zlokalizowaną w Nekli, w otoczeniu zieleni, położoną na pograniczu z Neklielką.

Działka o pow. 1,4610 ha, zostanie wydzielona z większego obszaru (tj. 3,5000 ha), istnieje możliwość zakupu również całej dużej działki.

Działka od strony północnej graniczy z Nekielką, terenem przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową,

od strony wschodniej sąsiaduje z pasem drzew a dalej drogą asfaltową,

od południa z terenem przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową a od zachodu za pasem zieleni izolacyjnej znajduje się teren aktywizacji gospodarczej.

Prąd i woda w drodze.

Stan prawny nieruchomości - własność- księga wieczysta bez obciążeń.

Działka otoczona jest zielenią, sąsiaduje z Nekielką, idealne miejsce do odpoczynku i wytchnienia na łonie natury.

Nekla to miasto położone przy trasie nr 92, na odcinku między Kostrzynem Wlkp a Wrześnią, przez które przebiega linia kolejowa relacji Warszawa - Poznań, a do zjazdu z drogi ekspresowej S 5 dzieli nas odległość 10 km.

Tak lokalizacja gwarantuje, że w czasie nie dłuższym niż 30 minut dotrzemy stąd do Poznania, Gniezna, Środy Wlkp i Wrześni.

Z drugiej strony na miejscu w Nekli  mamy całą niezbędną do wygodnego funkcjonowania infrastrukturę (szkoła, przedszkola, żłobek, place zabaw, siłownie zewnętrzne, park, markety, mniejsze sklepiki, urząd, kościół i wiele innych ....).

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest to, że las mamy tuż za działką, możemy spokojnie odpoczywać i czerpać z siły natury.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66, nr licencji 9954

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.


Kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta, którego dłuższy bok wynosi 140 m a krótszy 104 m.

Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwała nr XIX/160/2000 Rady Miejskiej Gminy Nekla.

Zgodnie z miejscowym planem działka przeznaczona jest pod:

- MJ - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- KD- tereny komunikacji samochodowej,
- ZI- tereny zieleni izolacyjnej od strony terenu aktywizacji gospodarczej.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego powierzchnia nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 800m2, a szerokość działki od strony ulicy nie może być mniejsza niż 20m2.


Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach:
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym wydzielona działka oznaczona jest symbolami: AG, AG2, ZI1,NO (rysunek planu w załączeniu.
AG,AG2 - tereny działalności gospodarczej,
ZI1- tereny zieleni,
NO-tereny urządzeń osadnika wód deszczowych

Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą.

Księga wieczysta czysta, bez obciążeń.

Bardzo dobry zjazd z drogi krajowej nr 92, na światłach w Starczanowie, doskonałe połączenie z drogą ekspresową S5 (zjazd w Kostrzynie) oraz autostradą A2 (zjazd we Wrześni).
Teren z jednej strony położony przy drodze krajowej nr 92 a z drugiej otoczony zielenią.

Zapraszam na prezentację.

Pośrednik odpowiedzialny, Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66

Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.


Oferta nr 2591010 wysłana z systemu LocumNet Online