Opis

Polecam do sprzedaży działkę budowlaną - inwestycyjną zlokalizowaną w Nekli, w otoczeniu zieleni, położoną na pograniczu z Neklielką.
Działka o pow. 1,4610 ha, zostanie wydzielona z większego obszaru (tj. 3,5000 ha), istnieje możliwość zakupu również całej dużej działki.
Działka od strony północnej graniczy z Nekielką, terenem przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową,
od strony wschodniej sąsiaduje z pasem drzew a dalej drogą asfaltową,
od południa z terenem przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową a od zachodu za pasem zieleni izolacyjnej znajduje się teren aktywizacji gospodarczej.
Prąd i woda w drodze.
Stan prawny nieruchomości - własność- księga wieczysta bez obciążeń.
Działka otoczona jest zielenią, sąsiaduje z Nekielką, idealne miejsce do odpoczynku i wytchnienia na łonie natury.
Nekla to miasto położone przy trasie nr 92, na odcinku między Kostrzynem Wlkp a Wrześnią, przez które przebiega linia kolejowa relacji Warszawa - Poznań, a do zjazdu z drogi ekspresowej S 5 dzieli nas odległość 10 km.
Tak lokalizacja gwarantuje, że w czasie nie dłuższym niż 30 minut dotrzemy stąd do Poznania, Gniezna, Środy Wlkp i Wrześni.
Z drugiej strony na miejscu w Nekli  mamy całą niezbędną do wygodnego funkcjonowania infrastrukturę (szkoła, przedszkola, żłobek, place zabaw, siłownie zewnętrzne, park, markety, mniejsze sklepiki, urząd, kościół i wiele innych ....).
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest to, że las mamy tuż za działką, możemy spokojnie odpoczywać i czerpać z siły natury.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny: Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66, nr licencji 9954
Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.



Kształt nieruchomości zbliżony do prostokąta, którego dłuższy bok wynosi 140 m a krótszy 104 m.
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, uchwała nr XIX/160/2000 Rady Miejskiej Gminy Nekla.
Zgodnie z miejscowym planem działka przeznaczona jest pod:
- MJ - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
- KD- tereny komunikacji samochodowej,
- ZI- tereny zieleni izolacyjnej od strony terenu aktywizacji gospodarczej.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego powierzchnia nowo wydzielonych działek nie może być mniejsza niż 800m2, a szerokość działki od strony ulicy nie może być mniejsza niż 20m2.



Działka posiada kształt prostokąta o wymiarach:
Dla terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, w którym wydzielona działka oznaczona jest symbolami: AG, AG2, ZI1,NO (rysunek planu w załączeniu.
AG,AG2 - tereny działalności gospodarczej,
ZI1- tereny zieleni,
NO-tereny urządzeń osadnika wód deszczowych
Najbliższe sąsiedztwo stanowią działki z przeznaczeniem pod działalność gospodarczą.
Księga wieczysta czysta, bez obciążeń.
Bardzo dobry zjazd z drogi krajowej nr 92, na światłach w Starczanowie, doskonałe połączenie z drogą ekspresową S5 (zjazd w Kostrzynie) oraz autostradą A2 (zjazd we Wrześni).
Teren z jednej strony położony przy drodze krajowej nr 92 a z drugiej otoczony zielenią.
Zapraszam na prezentację.
Pośrednik odpowiedzialny, Anna Mazurek, tel. 608 09 22 66
Powyższy opis na charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.



.
Oferta nr 2591010 wysłana z systemu LocumNet Online